珠海市中心城区前山片区控制性详细规划
本规划以细分土地开发权为出发点,全程运用GIS强大的空间分析和数据管理技术,确定功能、强度和景观等管制要求,并落实到管理单元中,提高了控制指标确定的科学性,并实现了规划管理的信息化。
珠海 前山片区 控规扫一扫,关注我们
本规划以细分土地开发权为出发点,全程运用GIS强大的空间分析和数据管理技术,确定功能、强度和景观等管制要求,并落实到管理单元中,提高了控制指标确定的科学性,并实现了规划管理的信息化。
珠海 前山片区 控规面对快速城市化地区资金有限,发展因素变动较大,招商实施项目不确定性强等问题,传统控规的编制方法显得难以适应。为此,为了探索一条“适应适合快速城市化的控规分层新思路”,编制本项目。
茂名 控规 政策研究《广东省城镇体系规划》编制启动于2001年,2007年经广东省政府审查同意报送国务院审批,2012年4月通过国务院批准正式实施。该规划是广东省迄今为止唯一获国务院审批的统筹全省城镇建设的纲要性文件。
广东 城镇体系 区域规划本规划充分与《稔山镇土地利用总体规划》、《惠东县海洋功能区划》等进行协调。依据《惠东县海洋功能区划》,通过围海造田补充建设用地缺口,适度向海要地,进行滨海旅游开发。构建高铁站、客运码头、公交接驳中心、绿道驿站“四位一体”的区域综合交通枢纽。站场周边采用TOD模式开发,重点布局商贸、办公、居住、物流等用地;适度提高开发强度,集约节约用地;打造稔平半岛交通、商贸、旅游服务中心。加强交通设施接驳,快捷到达周边旅游景点。
惠州 稔山镇 总规针对黄埔中心区在环境、交通、人居等方面存在的问题,规划提出以人性化城市理念引领空间布局。以土地复合利用提升城区活力,引导滨江地区空间重构;以差异化策略引领中心区交通发展;强调“文脉、绿脉”的有机融合。
广州 黄埔 详规为了指导韶关旧城更新改造、改善旧环境、传承历史文化,提升旧城区域服务水平、区域辐射力和竞争力,建设幸福宜居城市,并为“三旧”改造规划落实到控规,以及为指导控规修改搭建平台,特开展此次规划设计项目。
韶关 旧城改造 专规通过对现有“名镇”类型进行梳理,总结出“名镇”的成功要素;分析小楼镇自身特点与优势资源,总结其成为名镇的条件,提出小楼镇“名镇”类型与发展目标,以及总体建设框架与发展途径,依据扶贫开发政策要求,结合小楼镇名镇建设框架策划扶贫建设项目,并提出切实有效的实施策略与措施。
增城 小楼镇 村庄规划2012 年,珠三角地区 2372km 省立绿道已基本建成,成为珠三角地区“一道亮丽的风景线”,被誉为广东发展的“健康之路、美丽之路、生财之路、幸福之路”,受到了社会各界和人民群众的普遍称赞。为了推动珠三角绿道网向粤东西北地区延伸,逐步构建全省互联互通的绿道网,根据省委、省政府工作部署,省住房城乡建设厅牵头组织编制了《广东省绿道网建设总体规划(2011—2015 年)》(以下简称《规划》)。对广东省省立绿道网的发展目标、总体布局、建设规模、设施配套、生态化措施、功能开发、实施机制等方面做出了规划安排。
本规划以细分土地开发权为出发点,全程运用 GIS 强大的空间分析和数据管理技术,确定功能、强度和景观等管制要求,并落实到管理单元中,提高了控制指标确定的科学性,并实现了规划管理的信息化。
针对改造地块量大、面广且已编地块改造规划缺乏整体协调的问题,本次控规编制建立“互动协调机制”,除落实已批文冲城中村改造方案外,重点对横沙村、 、公共设施配建、市政设施预留等强制性控制要求。以茅岗村为例,规划控制预留中部带状公园,集中布局中小学用地,构建“绿廊 + 风廊 +设施廊”的复合廊道,并结合经济测算加强对地块开发强度、公共设施配建的控制和完善,提高改造方案的合理性和可操作性。
本规划充分与《稔山镇土地利用总体规划》、《惠东县海洋功能区划》等进行协调。依据《惠东县海洋功能区划》,通过围海造田补充建设用地缺口,适度向海要地,进行滨海旅游开发。
项目位于深圳双中心之一前海中心的核心区。规划以“绿色地毯”、“前海客厅”、“水城城门”、“在公园中生活与工作”、“高效集约与低碳生态有机平衡”等创新设计理念形成片区特色城市空间,提出以“绿色账号交易”、“地上权”、“单元平衡制度”等新技术方法作为片区的实施策略,让片区成为前海的“海上门户”和“国际港城”。