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东部滨海新城是威海市域“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”的重要环节,规划在立足和遵守现状“十里银滩、三山四水,环形林带,村落散布”的优秀自然生态环境和原汁原味的传统威海人文基础上,从布局、形象、管控三方面出发,提出打造体现自贸功能、多元人群汇聚的国际蓝岸,展现威海特色、山海湾城相融的生态绿城。
从烟台现状城市空间结构入手,着重改变烟台城市现状“山、城、海”三层皮、河流沦为地区边界及排洪雨沟的现状,在夹河规划中体现“功能回归城市、景观回归自然、岸线回归生活”的发展思路,促使烟台向功能、活动、景观纵向渗透的“立体化”的“滨海城市”转变。
烟台 夹河东岸 控规本次控制性详细规划是落实总体规划、衔接综合交通、绿地系统、公共服务设施等专项规划,统筹已有地块控规及修建性详规的一次整合性规划。规划按照“分区—片区—街坊—地块”四级地域划分体系进行,体现了整体控制、分层控制和重点控制的特点。
威海 片区 控规项目紧邻自然生态的天平湖,与泰山风景名胜区对望,区位优越。规划充分利用泰山与历史上盛世王朝紧密联系的有利资源,发展以弘扬中国历史文化为主题的综合旅游区。规划利用泰山、天平湖山水资源优势,尊重自然,营造自然,因地制宜,保留场地特色地貌,并加以改进利用,打造“山”“水”对话的大环境,使之成为园区景观的精华。
规划对片区内用地进行分类研究,对于总体规划确定的城市建设用地,按照控规编制要求编制,按法定程序报批以后,作为规划审批的依据;对总体规划之外的远期建议的用地,在本规划中一同进行同等深度的规划研究与探索,做好规划控制,为城市总体规划修编提供基本参考,不作为规划审批的法定依据。
方案以生态环境为依托,形成烟台富有山水特色的边缘新城;以现有自然资源禀赋为依托,发展宜居休闲度假产业,打造牟平区产业转型先导区域;以功能缝合为导向,打造产城一体、城乡一体的多功能现代化城区。
为进一步加快生态文明建设,坚持生态立市的城市发展战略,2014 年威海市在山东省率先开展生态控制线规划。立足于威海市拥有丰富的山、水、林、田、湖及千里海岸等自然资源的生态禀赋,本规划目标是通过科学划定生态控制线,将威海市打造成为一个“安全可持续的韧性城市、生态宜居的绿色城市和特色鲜明的旅游城市”。规划紧扣发展目标,按照“质量提升、刚弹结合、空间引导、事权清晰”的规划理念进行生态控制线划定。
威海市中心城区是容易受到多种灾害影响的地区。项目落实山东省“十二五”综合防灾减灾规划、市“十项重点工作”的要求,开展综合防灾规划,力图通过建立多部门联动的综合性规划,系统构建中心城区的防灾空间体系。