广东省龙川县省级新农村示范片建设工程详细规划和施工设计采购项目
规划通过寻找一条整合农村连片资源、带动农村转型发展的路径。牢牢把握了“发展”这“第一要义”,重拾乡村的“核心价值”,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。挖掘乡土生态资源和人文资源优势,以带动农村整体发展和农民生活水平的显著提高为目标。本次规划通过统筹“生产—生态—生活”三大空间示范区,提出了塑造“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的社会主义新农村。
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规划通过寻找一条整合农村连片资源、带动农村转型发展的路径。牢牢把握了“发展”这“第一要义”,重拾乡村的“核心价值”,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。挖掘乡土生态资源和人文资源优势,以带动农村整体发展和农民生活水平的显著提高为目标。本次规划通过统筹“生产—生态—生活”三大空间示范区,提出了塑造“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的社会主义新农村。
规划通过梳理新埔园村与城市的关系,明确传统村落的保护边界。具体保护按照“核心保护区、建设控制区、风貌协调区”进行分区保护,并提出分区规划指引要求。明确村庄风貌保护的主要原则与特点。通过整治保护延续新埔园村传统村落的历史信息,合理利用和充分展示其文化价值与内涵。保护好自然、历史文化资源,保护和恢复传统村落自然人文特色和历史文化环境,改善周边居民的生活质量,促进传统村落社会经济文化可持续发展。
2014 年 12 月,佛冈县社岗下村入选第三批中国传统村落名录,受佛冈县城乡规划局委托,按照住建部印发的 《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。将社岗下村历史保护区划分为两个层次:核心保护区、建设控制区。并对历史建筑功能置换、建筑风貌和环境改善、传统街巷及公共空间保护利用、交通设施配置等方面进行规划。
2014 年 12 月,中山市三乡镇古鹤村入选第三批中国传统村落名录,受中山市城乡规划局委托,按照住建部印发的《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。充分分析历史资源优势,保护传统建筑、历史环境要素、非物质文化遗产三方面内容。在尊重村民需求的基础上,注重人居环境改善、经济发展。最终实现发扬传统文化、传承人文古鹤。
响应国家、广东省层面关于发展乡村旅游、建设美丽乡村的政策要求,揭西县委、县政府提出“全域大旅游”理念,推进“乡村旅游带”建设,将湖光村定位为揭西县乡村旅游发展的示范点。湖光村位于揭西县城东部,距县城 8km,对外交通便利;自然生态本底良好,人文资源突出。湖光村村民优化村居环境的意愿强烈,乡贤愿为湖光村的建设贡献力量,多方力量凝聚,为湖光村美丽乡村建设打下较好基础。
拾荷村位于梅州市丰顺县北斗镇的西北部,村辖 32 个村民小组,为广东省住房和城乡建设厅重点帮扶贫困村。规划按照国家、省大力开展“精准扶贫”的工作要求,开展村庄整治创建规划编制工作。围绕该项工作任务,按照整治型、行动式、村民主导式的村庄规划编制思路,于全省率先探索性开展省定贫困村社会主义新农村示范村规划编制工作。为充分落实广东省委、省政府的重要工作部署,本次规划形成了统筹指导村庄重点项目施工的工作方案,为全省社会主义新农村示范村规划、设计和建设提供有益经验借鉴。
规划摒弃了乡村建设规划大而全的规划体系建设,而是从人居环境存在的现实问题入手,以问题为导向编制乡村建设规划。规划编制内容接地气,看得懂,便于高效沟通,并确保村庄规划的实施建设成效。
和村位于乐昌市的东南部,包括和村、五汪、开祥、五汪移民村 4 个自然村,土地总面积约 9.5km2,总人口为 2062 人。根据“扶贫工作、规划先行”的要求,为科学统筹乐昌市长来镇和村扶贫工作开展、强化扶贫项目规划建设,广东省府办公厅扶贫工作队与广东省welcometo欢迎光临888集团研究院组建规划项目专责小组,于 2016 年 7 月启动和村村庄整治规划编制工作。项目启动以来,专责小组长期驻村,通过统筹和规划推进各项创建和整治工作。
古劳镇是最具岭南文化特色的水乡地区,自然资源条件优越,钟灵毓秀。改革开放以来,古劳镇充分有效承接了港台地区产业转移,大力发展外源型经济,城镇工业企业的集聚发展,推动了城乡一体化和现代化建设。从区域格局来看,古劳镇紧邻鹤山市区,受鹤山城区磁场效应,人口集聚能力、服务配套能力较弱,主要承担鹤山市区外围工业组团的职能。
规划明确乐从镇落实“五宜”(宜创、宜业、宜居、宜游、宜享)理念,以打造特色产业体系、优化空间载体建设、打造特色产业平台、完善各类公服配套、探索体制机制创新以及合理安排项目投资建设等内容为重点,打造国际性的大家居研发和展贸基地、大健康智造和服务新高地,成为粤港澳大湾区创新体系的重要节点,建设“乐创、乐贸、乐游、乐享”的“中国乐商小镇”。
汤塘镇地处珠三角边缘,交通区位较佳,具有一定的自然和人文资源基础,主要包括氡温泉、潖江、四九河、汤塘古村及凉茶生产基地等。如何在休闲经济到来的大背景下整合各种资源,由单一温泉游向多元化旅游转变,突出“小”镇特色,打造品牌,是本次规划的关键。规划范围 22km2,建设用地4.95km2,规划总人口 4.84 万人。
规划形成“一主两副、一轴两带、多片区”的空间结构。一主指小镇功能核心;两副指两个创研服务节点;一轴指东西向的特色小镇主街;两带指南北向两条联系潼湖湿地的交流走廊;多片区包括共享办公空间、创新街坊、城市学院、大型研发中心、显示技术研发办公、科普展示、文化村落及生态空间。