深圳市光明中心区万丈坡片区更新单元规划
设计充分贯彻相关规划对地块的要求,以开放的街区作为设计的指导方向,通过刚性控制落实公共开放空间,创建符合人体尺度的步行空间和混合功能的小尺度街坊,与周边公共开放系统充分对接与融合,并通过城市更新处理好公共空间和私有空间的关系,强化住区与城市的联系,实现功能互补,激发城市活力,促进区域城市形象的提升,打造光明中心区重要的门户展示区。
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设计充分贯彻相关规划对地块的要求,以开放的街区作为设计的指导方向,通过刚性控制落实公共开放空间,创建符合人体尺度的步行空间和混合功能的小尺度街坊,与周边公共开放系统充分对接与融合,并通过城市更新处理好公共空间和私有空间的关系,强化住区与城市的联系,实现功能互补,激发城市活力,促进区域城市形象的提升,打造光明中心区重要的门户展示区。
以城市存量建设用地再开发为重点的旧城改造规划,普遍凸显两个以改造容积率为焦点的突出问题,一是对用地再开发容积率的经济可行性研究不足,改造项目难以推进,二是部分改造项目的容积率过高,加剧了旧城交通拥堵。容积率是否合理,成为掣肘旧城改造规划是否可实施的关键内容之一。针对这两方面问题,本研究在已有的容积率经济可行性研究、交通影响评价研究的基础上,构建基于土地经济与道路交通承载力的容积率区间计算模型,开发基于GIS 软件平台的程序模块,实现经济可行下限、道路交通可承载上限的容积率区间的自动量化计算。
交通 承载模型 容积率广东省体育和住建部门正开展《足球场地设施建设空间布局总体方案》编制工作,以足球场地设施建设为营建健康城市的重要抓手,保障国家、省对足球场地设施规划建设目标的科学落地。为进一步提升该项工作的科学性,做到人本规划、智慧规划,同步开展了基于大数据技术应用创新的专题研究。
足球场地 选址粤港澳大湾区被认为会是今后世界上最发达、最活跃、最开放的城市群地区之一。华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,为了更好地协助华夏幸福入驻粤港澳大湾区市场,特委托我院编制此研究报告。
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